Gem Riverside 

Gem Riverside  Quận 2

Gem Riverside Quận 2 sẽ là tổ ấm và niềm tự hào của 3175 gia đình của Việt Nam. 

» Dự Án chính thức nhận đăng ký tư vấn 50 triệu/căn dành cho Gem Riverside. Ưu tiên để khách hàng đặt sớm lựa chọn những căn view đẹp nhất;

» Cam kết giá gốc từ chủ đầu tư, khách hàng yên tâm về vấn đề ra hàng từ phía công ty. Vì sản phẩm có  giá cực tốt dành cho tất cả khách hàng quan tâm dự án;

» Được tư vấn tận nhà nhiệt tình, chu đáo nếu khách hàng chưa có thời gian đến dự án. Để đăng ký giá gốc bạn hãy liên hệ ngay với chuyên viên Chủ Đầu Tư;

» Hỗ trợ miễn phí làm thủ tục trả góp nhanh – gọn – lẹ trong vòng 3 ngày;

Hotline: 0898 504 683 – 0932 52 16 22 – 0973 31 36 83 

”Căn hộ Gem Riverside sẽ là một trong những dự án ăn khách nhất vào cuối năm 2017 từ những thế mạnh của chủ đầu tư Đất Xanh mang lại”

GEM RIVERSIDE – THÔNG TIN TỔNG QUAN

( Thông Tin Tổng Quan Dự Án Gem Riverside )

—————————————-

» Tên dự án: Gem Riverside

» Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh 

» Đơn vị thi công: An Phong

» Phát triển dự án: Tập Đoàn Đất Xanh 

» Đơn vị quản lý: Savill ( Dự kiến) 

» Bảo lãnh và cho vay: Viettinbank

» Phân phối chính thức: Tập Đoàn Đất Xanh

» Vị trí: KDC Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, Tp.HCM

» Quy mô dự án:

– Diện tích khu đất khoảng 6,7 ha, 12 Block, cao 33-34 tầng, 3.175 căn hộ

– Diện tích đất xây dựng: 42,903,8 m²

Mật độ xây dựng khối đế: 32% ; Mật độ xây dựng khối tháp: 25%

– Tổng diện tích sàn: 378.925 m².

– Mật độ phủ xanh toàn dự án: 40%

Đăng Ký nhận bảng giá chi tiết căn hộ

Họ Và Tên *

Số Điện Thoại *

Email Liên Hệ

GEM RIVERSIDE – NHỮNG LÝ DO NÊN LỰA CHỌN

( 10 Lý Do Khách Hàng Nên Chọn Để Sở Hữu Căn Hộ Gem Riverside, Dự Án Xứng Đáng Để Bạn Tự Hào Sở Hữu )

—————————————————–

» 1. Thiết kế như Resort nghỉ dưỡng cao cấp:

» 2. View 3 mặt sông Sài Gòn thoáng mát trong lành

» 3. Liền kề khu đô thị thủ thiêm, khu liên hợp thể thao quốc gia. Rạch chiếc

» 4. Kết nối thuận tiện đại lô Mai Chí Thọ, Cao tốc Long thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1, số 2

» 5. 45+ Tiện ích dự án đẳng cấp

» 6. 60+ Tiện ích xung quanh cao cấp

» 7. Vật liệu xây dựng cao cấp – Giao nhà hoàn thiện chất lượng

» 8. Thiết kế tối ưu, đa dạng ( 1-2-3 Phòng ngủ, Duplex Villa, Penhouse)

» 9. Giá trị tăng theo thời gian với cơ sở hạ tầng phát triển

» 10. Chủ đầu tư uy tín: Tập Đoàn Đất Xanh – 1 Trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam

GEM RIVERSIDE QUẬN 2 – VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ

( Dự Án Gem Riverside Vị Trí Vàng, Đón Đầu Thị Trường Bất Động Sản Khu Vực)

——————————————————–

‘ ‘Dựa trên vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long – một di sản thiên nhiên đã được UNESCO công nhận, 12 tòa tháp của khu căn hộ Gem Riverside được ví như một quần thể thu nhỏ của “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn”. Nơi đây sở hữu một vị thế phong thủy đặc biệt như “quần long hội tụ”, “khí vượng sinh tài”… kỳ vọng mang đến cho dân cư cuộc sống sung túc, an nhiên và thịnh vượng.”
.
phối cảnh Gem Riverside
.
Quần long hội tụ, vượng khí sinh tài: 
– Với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, Gem Riverside là dự án cao cấp do Tập Đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 2 (Tp.HCM), sở hữu hướng nhìn rất đẹp sang các khu vực trung tâm lân cận: Trung tâm hành chính Thủ Thiêm, Trung Tâm Quận 1, Khu liên hợp Thể thao quốc gia Rạch Chiếc, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và đặc biệt là dòng sông Giồng Ông Tố uốn lượn bao quanh… Từ vị trí trung tâm đắc địa này, Gem Riverside thừa hưởng nhiều lợi thế về phong thủy, đồng thời thuận lợi hơn cho việc kết nối về giao thông và quy hoạch, thừa hưởng được ưu thế từ nét đẹp của cảnh quan đến sự độc đáo về thiết kế căn hộ.
.
Vị Trí Gem Riverside

GEM RIVERSIDE – TIỆN ÍCH DỰ ÁN

( Căn Hộ Gem Riverside Với Tiện Ích Đẳng Cấp Và Hoàn Chỉnh Nhất Khu Vực )

—————————————————–

» Tiện ích nội khu Gem Riverside : 45+ tiện ích đẳng cấp, Sự tiện nghi và các tiện ích cao cấp được thiết kế một cách khéo léo nhất cùng với những mảng xanh xung quanh, từ vườn trên cao, sàn view decking, vườn đọc sách, bến du thuyền…nhằm tạo nên một tổng thể đúng chất “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn”.

» Tiện ích ngoại khu : 60 + tiện ích cao cấp: Nằm ở vị trí trung tâm, Gem Riverside tận hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu hoàn thiện, đồng thời sở hữu kết nối giao thông đa chiều, thuận tiện và nhanh chóng đến tất cả các trung tâm kinh tế, chính trị, an sinh, giải trí của TP.HCM thông qua tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và hai trục đường chính Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ. Trong tương lai, cư dân còn có thể đi lại bằng đường thủy khi tuyến cano bus đường sông có thể được mở rộng đến đây.

Đặc biệt, việc giao thông cũng sẽ rất thuận lợi khi các tuyến metro cận kề khu Đông được hoàn thành; ngoài việc kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất thì Gem Riverside cũng sẽ kết nối cực kỳ thuận lợi với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.

Tiện ích Gem Riverside

GEM RIVERSIDE TIẾN ĐỘ VÀ THANH TOÁN

( Tiến Độ Thi Công Và Phương Thức Thanh Toán Dự Án Gem Riverside ) 

———————————————————–

Tiến Độ Thi Công Dự Án Gem Riverside

Phương Thức Thanh Toán Gem Riverside

Phương thức thanh toán gem riverside

GEM RIVERSIDE – MẶT BẰNG CĂN HỘ

( Mặt Bằng Và Thiết Kế Dự Án Căn Hộ Gem Riverside Quận 2 )

———————————————–

gem
gem
Gem Riverside

Thiết kế căn hộ 49,14 m2

gem

Thiết kế căn hộ 76,12 m2

gem

Thiết kế căn hộ 79,98 m2

Căn hộ Gem Riverside

Thiết kế căn hộ 80,76 m2

căn gem

Thiết kế căn hộ 94,93 m2

gem

Thiết kế căn hộ 81,17 m2

Thiết kế căn hộ 85,06 m2

Gem

Thiết kế căn hộ 71,01 m2

Thiết kế căn hộ 95,01 m2

GEM RIVERSIDE  4 BLOCK ĐÃ ĐƯỢC ĐĂNG KÝ

( Dự Án Gem Riverside Với 4 Block Đã Được Đăng Ký Sở Hữu Căn Hộ ) 

———————————————————-

Gem Riverside
Gem Riverside
Gem Riverside

GEM RIVERSIDE – ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ THAM QUAN CĂN HỘ MẪU

( Liên Hệ Với Chuyên Viên Tư Vấn Để Được Tư Vấn Và Tham Quan Dự Án Gem Riverside )

—————————————————-

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ ĐẤT XANH MIỀN NAM

Điện thoại: 0898 504 683 – 0932 521 622 – 0973313683 

Địa chỉ:

TRỤ SỞ CHÍNH: 114 Nguyễn Cửu Vân – Bình Thạnh

CHI NHÁNH SÀI GÒN – ĐC: Số 162 Trần Hưng Đạo, P.7, Q.5

CHI NHÁNH AN PHÚ – ĐC: 649/36 Điện Biên Phủ, P.25, Bình Thạnh

TRUNG TÂM GIAO DỊCH QUẬN 7 – ĐC: 151 Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Q.7

Họ Và Tên *

Số Điện Thoại *

Email Liên Hệ

GEM RIVERSIDE – CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

( Bảng Các Câu Hỏi Thường Gặp Liên Quan Tới Dự Án Gem Riverside )

—————————————————-

Câu hỏi

Câu trả lời

1. Quy mô dự án? Dự án bao gồm những loại hình phát triển nào?
Quy mô dự án:
– Tổng diện tích đất quy hoạch: 6,7 ha
– Diện tích đất xây dựng: 42,903,8 m²
– Mật độ xây dựng khối đế: 32%
– Mật độ xây dựng khối tháp: 25%
– Tổng diện tích sàn: 378.925 m².
– Số lượng tầng ở giai đoạn 1:
        + Block 1, 2 : 35 tầng (bao gồm 01 tầng kỹ thuật)
        + Block 3, 4 : 34 tầng (bao gồm 01 tầng kỹ thuật)
– Tổng số căn hộ khoảng: 3.175 căn hộ
– Mật độ phủ xanh toàn dự án: 40%
– Số khối tháp: 12 khối
 
2. Quy mô Công viên bờ sông? hình thức sở hữu và thời gian đầu tư?
Quy mô:
– Diện tích: 9,256m².
– Chiều dải mặt nước quanh dự án: 775 m.
Sở hữu: đất công phục vụ cho dân cư khu NRC.
Thời gian triển khai: do DXG triển khai xây dựng đồng bộ hoàn thiện với dự án.
 
3. Hệ thống an ninh, PCCC như thế nào?
Hệ thống an ninh gồm:
– Hệ thống Camera theo dõi được bố trí: Khu vực đậu xe.
– Hệ thống thẻ từ kiểm soát vào ra sảnh thang máy.
Hệ thống PCCC gồm:
– Hệ thống báo cháy địa chỉ cho từng phòng chức năng và từng căn hộ theo khu vực.
– Hệ thống chữa cháy tự động kết hợp với chữa cháy vách tường.
 
4. Khoảng cách giữa các block? 15m – 40m
 
5. Khách hàng có được thay đổi chất liệu nội thất theo ý khách trước khi bàn giao không? (khách chịu chi phí phát sinh thêm). Bàn giao theo quy định và cam kết từ CĐT. Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà.
 
6. Sân thượng căn hộ sẽ qui hoạch như thế nào (sân vườn, café, bồn nước….?) Phần lớn diện tích để trống, và có bố trí các hệ thống kỹ thuật.
 
7. Vị trí không gian kĩ thuật? Khu vực chuyển ống kĩ thuật tại tầng hầm, tầng 2, và tầng 3.
 
8. Nhãn hiệu thang máy? Thang máy các hãng có uy tín: Schindler, Kone, Thyssenkrup hoặc tương đương
 
9. Khách hàng muốn thay đổi về mặt thiết kế một số chi tiết trong căn hộ được không? Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực
 
10. Trường hợp khách hàng muốn tự ốp tường Nhà vệ Sinh và khu vực bếp có được không? (không can thiệp hệ thống chống thấm, hệ thống kỹ thuật, đường ống nước và điện). Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực
 
11. Phần vòi rửa Bếp và Vòi tắm có đường ống Nóng Lạnh không? Chỉ cung cấp đường ống nóng lạnh cho vòi tắm nhà vệ sinh, vòi lavabo.
 
12. Phần Đường chính dẫn vào thẳng chung cư rộng bao nhiêu? Đường N3 khoảng 15m, đường N5 khoảng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.
 
13. Phần sàn gỗ được lát như thế nào? (Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu?) Sàn gỗ lát cho các phòng ngủ: Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu theo thiết kế, vật liệu nhập khẩu
 
14. Phần thang thoát hiểm, bậc cấp lát gạch chống trượt hay chỉ láng xi măng? Bậc thang thoát hiểm láng xi măng.
 
15. Phần đầu báo cháy và phun nước vào tận từng phòng hay chỉ đến cửa chính? Đầu báo cháy vào trong căn hộ, đầu chữa cháy bố trí theo yêu cầu thiết kế PCCC
 
16. Chiều cao mỗi tầng là bao nhiêu?
Chiều cao từ sàn đến sàn cao 3,2m
(Chiều cao có thể thay đổi tùy theo vị trí thiết kế theo tiêu chuẩn của Bộ Xây Dựng).
 
17. Phần trần hành lang cao bao nhiêu? Hành lang rộng bao nhiêu mét? Trần hành lang cao 2,5m. Hành lang rộng 1,8m (tim tường)
 
18. Trong kết cấu tòa nhà, sàn bê tông là sàn ứng lực hay sàn thép thường, bề dày sàn bao nhiêu? Kết cấu sàn theo thiết kế, chiều dày từ 150mm đến 250 mm tùy theo thiết kế
 
19. Chiều cao phần gạch ốp tường trong nhà vệ sinh? Ốp cao đến trần.
 
20. Hệ thống gas trung tâm hay đơn lẻ từng căn hộ? Không có hệ thống gas trung tâm
 
21. Tốc độ thang máy? Tốc độ thang máy 2m/s . Sử dụng thang có trọng lượng 900kg -1000kg
 
22. Hệ thống xử lý rác như thế nào? Có phòng thu rác tại từng tầng, rác chuyển qua ống trục đứng. Phòng lấy và thu gom rác đặt tại tầng trệt
 
23. Ngay phía bên ngoài đường vô khuôn viên dự án có cổng bảo vệ không? Công tác bảo vệ chỉ thực hiện trong khuôn viên dự án
 
24. Hệ thống máy phát điện cho tòa nhà sẽ nằm ở đâu? Hệ thống máy phát điện đặt tại phòng kỹ thuật ở tầng hầm.
 
25. Đối với banconny và logia khách hàng có được phép làm hàng rào bảo vệ trong trường hợp gia đình có con nhỏ không? Không, theo quy định chung vận hành và sử dụng của chung cư. Các chi tiết thiết kế có xem xét đến yếu tố an toàn trong sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế
 
26. Cửa chính vào căn hộ, phòng ngủ, WC: Ngang bao nhiêu? Dài bao nhiêu? – Kích thước cửa chính vào căn hộ: 1,2mx2,1m (2 cánh)
– Kích thước cửa phòng ngủ: 0,8×2,1 m.
– Kích thước cửa WC: 0,7×2,1m.
 
27. Cửa sổ có khung sắt bảo vệ không? Cửa sổ (kính an toàn) và cửa chính căn hộ không có khung sắt bảo vệ. Các chi tiết thiết kế có xem xét đến yếu tố an toàn trong sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế.
 
28. Hệ thống điện căn hộ như thế nào? Xin tham khảo tiêu chuẩn vật liệu hoàn thiện căn hộ.
 
29. Máy lạnh và máy hút mùi WC có lắp đặt sẵn không? Máy lạnh không bàn giao. Các vị trí máy lạnh sẽ chỉ được lắp đặt đường ống cung cấp gas và nước ngưng, máy hút thông hơi WC sẽ được lắp đặt tùy theo vị trí của WC để đảm bảo tiêu chuẩn sử dụng
 
30. Màu sơn căn hộ? Theo thiết kế và là màu sáng
 
31. Sau khi ký HĐ mua bán, KH muốn thay đổi nền gạch, bồn cầu, lavabo hoặc thiết kế trong phòng vệ sinh thì như thế nào, có thay đổi được không (thay đổi trước khi bàn giao căn hộ) Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà
 
32. Dự án gồm bao nhiêu tháp căn hộ, mỗi tháp bao nhiêu tầng? Dự án gồm 12 block, cao 35 tầng, Khối đế 2-3 tầng.
 
33. Diện tích mỗi căn hộ? Bao nhiêu loại căn hộ? Xin tham khảo bảng thống kê chi tiết cho từng loại căn hộ
 
34. Sân thuợng có trồng cây hay không? Cư dân có tự do lên sân thựong đuợc không? Không trồng cây. Sân thượng có thể lên được, phục vụ cho mục đích thoát hiểm
 
35. Khi bàn giao nhà, có bàn giao thiết bị báo cháy không? Thiết bị báo cháy trong căn hộ được thiết kế, lắp đặt và bàn giao theo tiêu chuẩn, nhưng không được tự ý sửa chữa, thay đổi các thiết bị này khi không có thông báo từ phía đơn vị vận hành
 
36. Có hệ thống thoát nước khu vực sân phơi không?
 
37. Thời gian bảo hành căn hộ được tính từ thời điểm nào. Kể từ khi ký nghiệm thu hay kể từ khi KH nhận bàn giao căn hộ? Thời gian bảo hành căn hộ được tính từ thời điểm hoàn thành nghiệm thu với cơ quan nhà nước
 
38. Có bàn giao đồng hồ, điện nước không? Đồng hồ điện do công ty điện lực đia phương quản lý. Đồng hồ nước do đơn vị vận hành chung cư quản lý. Chỉ số điện, nước được CĐT chốt tại thời điểm bàn giao

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ ĐẤT XANH MIỀN NAM

Điện thoại: 0898 504 683 – 0932 521 622 – 0973313683 

Địa chỉ:

TRỤ SỞ CHÍNH: 114 Nguyễn Cửu Vân – Bình Thạnh

CHI NHÁNH SÀI GÒN – ĐC: Số 162 Trần Hưng Đạo, P.7, Q.5

CHI NHÁNH AN PHÚ – ĐC: 649/36 Điện Biên Phủ, P.25, Bình Thạnh

TRUNG TÂM GIAO DỊCH QUẬN 7 – ĐC: 151 Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Q.7

Họ Và Tên *

Số Điện Thoại *

Email Liên Hệ